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책61

트렌드코리아 2025 트렌드코리아 2025_김난도 외 p400 2409 snake sense 뱀의 남다른 감각,, 초효율주의분초사회를 뛰어넘는.. "시성비의 본질은 시간이 없어서 보다 시간을 허투루 쓰지 않기다.ex) 캐치테이블, 테이블링, 숏폼 영화, 스페드 업(원곡을 2배등 빠른속도로 감상)업무의 효율화 DeepL 은 비즈니스 영어, 퍼플렉시티는 보고서 초안, 미드저니와 스테이블 디퓨전의 이미지 생성. 이같은 AI툴을 적재적소, 자유자재로 이용하는 ' 호모 프롬프트(AI 리터러시가 높은 사람)'초효율주의 시대에서 AI는 필수지만, 인간의 복합적인 인과적 추론은 인간만이 할 수 있는 능력이다.  불황기 생존 전략체리슈머(알뜰한 소비자)를 노려라! 웍스프레소는 '코스피 주가지수'에 따라 커피가격이 변동된다. 코스피지수가 2,.. 2024. 11. 7.
서울 자가에 대기업 다니는 김부장 이야기 1 서울 자가에 대기업 다니는 김부장 이야기 1 김부장편_송희구 p 293 2108 전형적인 꼰대, 남의 시선을 생각하고, 보이는 것이 다라고 생각하는 김부장. 파노플리 인강형일은 잘한다고 하지만 회사내에서 협업능력은 떨어져 끝내는 희망퇴직하고 어설프게 부동산 임대업을 하다가 사기 당하고 형네 카센터에서 세차장을 운영하는 김부장. 운이 참 좋은 사람.  1권에서는 김부장 위주의 신파가 이어지고 첫 장부터 약간의 불쾌함이 계속될 정도로 시대상황과 동떨어져서 사는 김부장이 어떻게 대기업 부장까지 간 것도 용할 만큼 이야기를 끌고 간다. 김부장 와이프와 아들은 마리아와 천사로 등장한다. 어렸을 때 도 성인이 되서도 관심이 일도 없는 김부장에게 신이 준 선물처럼 아들은 잘커왔다. 김부장의 와이프도 물론 공인중개사 .. 2024. 11. 2.
돈의 감정 최상읠 부자가 돈을 대하는 6가지 태도 돈의 감정_ 이보네 젠 p311 210423 자신을 대하듯 귀하고 소중하게 대하면 돈은 자연스럽게 따라온다는 인생의 통찰. 최상위 부자가 돈을 대하는 6가지 태도(RELATE, 연결하다) Respect 존중 Empathy 공감 Love 사랑 Attention 관심 Touch 가까워지기 Experiment 실험정신 1. Respect, 존중나를 존중해야 돈도 나를 존중한다. 미안해하지말고 부끄러워 하지말고 돈에 대한 솔직한 감정을 내고 구체적으로 목표금액과 비용을 산출하자. 2. Empathy, 공감감정에 휩쓸리지 않고 돈을 대한는 법 감정을 억압하고 괴로워하는 대신 감정이 자연스럽게 일어나도록 하자. 감정이 보내는 메세지를 있는 그대로 받아들여 인식하면 문제에서 벗.. 2024. 11. 1.
처음부터 시작하는 주식투자 단타전략 처음부터 시작하는 주식투자 단타전략 _홍인기 지음 p340 2312 돈을 잃지 않기 위해 선택한 단기투자 두가지 원칙1. 투자금을 계속 늘려나가지 않고 수익금을 꾸준히 인출한다. 2. 최대한 외부 변수에 노출되지 않도록 최대한 짧게 보유한다. 코스피는 단타의 천국이다. 오히려 다른 국가에서의 장기투자가 코스피, 코스닥에서는 맞지 않을 수 있다. 보유하지 않고 시세차익 혹은 시세손실도 될 수 있지만, 자신의 원칙을 지키며 몇몇 고수들이 주식투자 방식에 있어서 엄연히 하나의 투자 방법으로 수를 늘려 가고 있다. 모방송국에서 코스피가 3천을 찍을랑 말랑 할 때쯤 AI와 재야고수의 수익률 대결을 한 적이 있다. 결론은 재야의 고수 마하세븐의 수익률이 AI를 아주 큰 수익률 차이로 승리를 거뭐쥐었다. 물론, 극히.. 2024. 10. 24.
주식투자 절대원칙 주식투자 절대원칙_ 박영옥 p309 202111 고요하고 평온한 마음으로 사물을 바라보면 그 이치와 흐름을 저절로 알게되니사계절의 아름다운 흥취를 더 많은 이들과 함께 나눌 수 있지 않겠는가  - 정호, 추일우성 주식농부의 투자 10 계명1. 투자자의 시선을 가져라2. 부화뇌동하지 마라. 3. 아는 범위에서 투자하라. 4. 투자의 대상은 기업이다. 5. 주주는 기업의 주인이다. 6. 투자한 기업과 동행하며 소통하라.7. 기업의 성장주기에 투자하라. 8. 주식투자는 농사다. 9. 투자 기회는 항상 있다. 10. 올바른 마음으로 크게 생각하라.  1. 투자자의 시선을 가져라. 누가 세상을 움직이며, 사회적 부를 가져가는지를 간파하는 것이다. 주식의 본질을 알면 어디에 투자해야 하는지 보인다. 주식시장에서 가.. 2024. 10. 17.
저스트 킵 바잉(Just Keep Buying) - 닉 매기울리(Nick Magggiulli) 저스트 킵 바잉(Just Keep Buying) - 닉 매기울리(Nick Maggiulli) 지음 크게 저축과 투자의 카테고리로 구분하여 그의 원칙을 설명하고 있다.  ● 저축(Saving) 1. 무엇부터 시작해야 할까. 가난한 사람은 저축을 하고 부유한 사람은 투자를 한다. 보통은 저축을 하면서 투자를 한다. 나또한 그렇다. 이 원칙의 뜻은 씨드머니가 없을 때 투자를 한다는 것은 수익률이 그 만큼 적으니 저축보다 투자를 했을 때 수익금이 클 때 투자를 해야한다는 의미인 것 같다. 한마디로 "투자로 가기 위해서는 씨드머니를 모아라." 라고 나는 해석 된다. 시간은 한정되어 있으니 소득을 늘리기위해 집중해야 한다.  2. 얼마나 저축을 해야 할까. 물론 많이 저축하면 좋겠지. 그러나 소득은 한정되어 있고 .. 2024. 9. 21.
현명한 자산 배분 투자자 현명한 자산 배분 투자자 - 윌리엄 번스타인 p375 2019.101. 일반 고려사항확률과 표준편차, 수익과 위험의 통계적 의미. 수익률 분석에 대해 투자하는 상품의 수익률 표준편차를 이해한다면 넘어가도 좋다. 2. 위험과 수익전문가들도 역사적 수익률의 문제점은 미래의 자산 수익률을 추정하는 것이다. 장기채는 상대적으로 추정이 쉽다. 자산인플레이션 조정 예상 수익률최악의 하락장 손실단기 국채0 ~ 3%없음우량 회사채3%없음(단기)/ 10% (장기)대형주(미국과 외국)4%40 ~ 50%리츠, 소형주(미국과 해외), 신흥시장주식6%50 ~ 60%귀금속 주식0 ~ 4%50 ~ 60% 1. 소형주 포트폴리오 25% : 0.25 × 6% = 1.5%2. 대형주 포트폴리오 25% : 0.25 × 4% = 1.0%3.. 2024. 9. 21.
룰메이커_Rule Maker 룰메이커_임춘성 p239 202405 시간을 만들어 내는 습관이 최고의 습관이며, 다른 모든 습관보다 더 중요한 최우선이 습관. 사업의 아이템 구상을 위해 오너들이 읽어봐야할 책으로 추천.  전반적으로 부드럽고 성장기업들을 예로 들면서 이해하기 쉽게 집필.   1시간내 스킵 2024. 9. 14.
초과 수익 바이블_Excess Returns 초과 수익 바이블_프레더릭 반하버비크 지음. p526 201707 p347 유념 대략적인, 충분한 시간과 노력을 들이면서 원칙을 고수할 때 투자에서 성공할 수 있다. 시간+노력+원칙=성공1부. 투자과정1. 대가들의 투자철학과 투자 스타일장기적으로 내재가치(intrinsic value)를 중심으로 주가는 오르락 내리락 한다. 방해요소는 심리, 군집행동, 착각, 관심의 불균형, 거시경제변수의 영향, 인지편향,앵커링(기준점 효과), 확증편향(consistency bias) 등 " 월스트리트나 주식 투기에 새로운 것은 없다. 과거에 일어났던 일들이 거듭 되풀이 될 뿐이다. 이는 인간의 본성이 바뀌지 않기 때문이다. 인간이 지혜로운 선택을 하지 못하도록 가로막는 것은 항상 인간의 심리다."  제시 리버모어 [시장.. 2024. 9. 13.
부자아빠 부동산 수업 부자아빠 부동산 수업_세준아빠 지음. p272 20230910권 중에 한권이라도. 책을 읽을 수록 중복되거나 신빙성이 결여 되어 스킵하고, 핵심을 보는 눈을 갖게 되었고 그 습관적인 읽기는 계속하여 이제는 어느 정도의 인사이트에 대한 판단이 보이기 시작했다. 그래서 이책은?! 1. 우리가 아는 돈은 "진짜 돈"이 아니다. 화폐가치는 종이. 실물자산을 보유한다. 경제근육. 노동이 아닌 소득. 온저히 나의 시간으로 사용할 수 있는 경제적 자유를 얻기 위함. 월급만으로는 결코 부자가 될 수 없으며 부자가 되려면 핵심자산을 소유해야 한다. 어떻게 해서든 하루빨리 집을 사라. 전세, 월세, 임차로 있는 집은 내집이 아니다. 상승기에는 오로지 집주인만 그 혜택을 받는다. 2. 나만의 투자 원칙을 세워라. 모든 투자.. 2024. 8. 18.
나는 하루 1시간 주식투자로 연봉 번다. 나는 하루 1시간 주식투자로 연봉번다. - 최금식 p321 201805 1. 마이너스 4천만원에서 12억원까지의 주식투자 인생주식시장은,기업입장에서 원할한 자본조달을 위한 중요한 창구이다. 일반 주주들에게는 태생적으로 불리할 수 밖에 없는 구조지은이의 1993년부터 시작한 투자경험에 대해 실패담과 성공담을 ... 단타로는 절대로 돈을 벌 수 없다. 숫자는 중요하지 않다. 깨달음이 중요할 뿐.2. 직장인 부업투자자로 가는 첫 걸음꾸준한 수익률을 만드는 나만의 노하우,  1. 계란을 한 바구니에 담아도 괜찮다. 분산투자만으로 성과를 내기가 어렵다. 푼돈에서 목돈으로 점프하는 단계가 필요하다. 한 두 종목에 집중적으로 투자한다. 개인의 성향에 따라 다르다..어느 정도 자산이 커지면 다른 안전자산에 공분산투자가.. 2024. 8. 17.
주식 고수는 투자정보를 어디서, 무엇을, 어떻게 찾나? 네이버 증권 네이버 증권_알렉스 강 지음 p302 1. 코로나19 펜데믹 이후, 변화된 주식시장영리해진 개인주주들주식투자자가 된다는 것은 의사가 되는 것과 같다.  제시 리버모어충분한 이론, 계속되는 경험 속에 나만의 노하우. 경험을 통해 쌓아 올린 내공은 전달하기 쉽지 않다. 스스로의 원칙.욕심에서 평정, 인내2. 네이버 증권 정보를 통한 투자 종목 찾기배당주 찾기 성장(시세차익)과 분배(배당금)로 투자가치 실현급등, 세력이 단기간에 주가를 끌어 올린 다음, 재빨리 개인투자자들에게 털어 버리고 도망가는 종목세력이 장기간에 걸쳐 주가를 관리하고 매집하는 동안 기업의 실적이나 재료가 너무 좋아서 주가가 급등하는 종목장대양봉, 종가를 기준으로 3%이상 상승한 양봉당일 거래량이 평소 거래량의 200%이상 증가심리적 저점 .. 2024. 8. 17.
손실 없는 투자원칙 손실 없는 투자원칙 - 남석관 지음, p 278 ,2311 1. 주시투자로 자산을 키우는 두 가지 방법주식으로 벌 수 있는 방법은 두가지☆배당 : Hetty Green, 필자☆시세차익: 어려워 hard grade ※배당을 주면서 시세차익도 받을 수 있으면 땡큐. 그런 종목은 꾸준한 우상향을 그려야 한다. 최근 정부의 주주환원정책에 대한 내용들이 점점 모든 기업에게 권고가 아닌 법으로 정한다면 현재의 배당주들이 시세차익까지 받을 수 있는 종목이 될 수 있다.  한국거래소 정보데이터시스템에서 상위 상승률 높은 종목을 분석한다. 왜 ? 올랐지? 왜 난 사지 못했지? 반성 성찰하여 데이터화하여 훗날 같은 경우의 수는 많지 않을 수 있어도 노력하여 앙드레코스톨라니의 51%성공, 49%의 실패에서 오는 투자성공의 .. 2024. 8. 15.
세븐 스플릿_SEVEN SPLIT 세븐 스플릿_SEVEN SPLIT - 박성현 지음 p310 202403 1. 투자의 시작, 자본가로 가는 길목자기만의 시스템 강조. 분할로 매수. 계좌를 이분할하여 단기계좌와 장기계좌를 만들어 단기 변동에 대한 스트레스를 조금이라도 극복할 수 있게 하자. 주식보단 부동산으로 돈을 범. 기초적인 서문. 스킵 2. 카지노 옆 주식 거래소도박에 비유. 개인적으로 모르고 알고 싶지 않음. 퀀트투자 애드워드 O.소프 ... 도박에서 시작한.. 수학천재.. 분석가.. 암튼 2장은 스킵해도 됨.3. 좋은 주식 고르기증거금률이 낮으면 기업이 우량. 레버리지 사용은 위험하지만 안전한 투자처라 생각하는 지표정도로만. HTS 조건검색 1. 증거금률이 낮은 주식 2. 저 PER(Price Earning Ratio, 주가수익비.. 2024. 8. 13.
뉴욕주민의 진짜 미국식 주식투자 뉴욕주민의 진짜 미국식 주식투자_뉴욕주민 p456 1. 비무장 상태로 미국 주식시장에 뛰어들지 마라 미국한국공시 시스템미국증권거래위원회(SEC)공시 시스템(EDGAR)https://www.sec.gov/한국증권거래소(KRX)전자공시 시스템(DART)https://dart.fss.or.kr/규제 당국미국증권거래위원회(SEC)법에 따른 정부 규제한국증권거래소거래소의 자율 규제(Self-regulation)관련 법규SEC Rules & Regulations: Securities Act 1933(증권법): Securities Exchange ActF 1934(증권거래법)FINRA Rules: 자율 규제 기관인 미국 금융산업규제국(FINRA)에서 정한 규칙. 월스트리트 브로커딜러로 분류되는 기관은 FINRA에 등.. 2024. 8. 10.
마법의 투자 시나리오 마법의 투자 시나리오 -김성일 지음 p387  22년 11월. 1부 당신의 투자 방식을 의심하라. 투자에 대한 책, 방송, 유튜브, 애널리스트, 재야 고수들의 격언이나 시장의 조언들에 대해 자신에게 맞는 투자법을 찾는다고 해도 자신의 것이 아니다. 설상 자신의 투자방법이더라도 시장은 항상 변덕스럽다. 통속적인 투자의 미신들에 대해 100페이지 넘게 할애했다.  스킵한다.  "적절한 분산투자와 꾸준한 장기투자"" 체중 감소와 관련하여 99.99%의 사람들은 두 가지만 알면 된다. 더 적게 먹어야 한다는 것과 더 많이 몸을 움직여야 한다는 것이다. 그럼에도 우리는 이 간단한 진실을 받아들이고 거기에 따른 노력을 기울이기보다 트랜스 지방, 정체 모를 보충제, 케톤 다이어트 등에 대해 이야기하는 데 열중한다.".. 2024. 7. 29.
주식, 채권부터 달러, 골드, 부동산까지 바로 써먹는 ETF 처음 공부 출처_주식, 채권부터 달러, 골ㄷ, 부동산까지 바로 써먹는 ETF 처음공부_김성일 p524 현명한 투자자1. ETF 투자는 수수료가 저렴하다. 2. ETF 투자는 스마트하다. 3. ETF 투자는 편안하다.4. ETF 투자는 은퇴자산에 있어 유리하다.5. 소득, 부자, 고학력, 금융계획이 있는 투자자가 선호6. 다양한 투자상품에 투자 가능근데 왜 적극적으로 금융회사들은 홍보하지 않지?마진이 적기때문이다.  1. 왕초보를 위한 초간단 ETF 투자 레시피 펀드다모아(금융투자협회)에서 수익률 검색https://dis.kofia.or.kr/websquare/index.jsp?w2xPath=/wq/damoa/DISFundAnnFundUnit.xml&divisionId=MDIS08006000000000&service.. 2024. 7. 19.
잭파시의 부동산 톱다운 투자법 출처_잭파시의 부동산 톱다운 투자법_잭파시(최경천)지음 p341 4 단계 top-down   1. 세계의 부동산 경기_ 거시지표 모든 수익창출자산을 분석할 때는 거시에서 미시로 분석하는 것이 일반적이다. 부동산도 배제할 순 없다. 개인한테 가장 큰 숙제같은 자산이기 때문이다. 부동산은 각종 부대비용이 많이 발생하는 자산이다. 취득세, 보유세, 인지세, 수수료 등. 아무리 경매로 좋은 물건을 구매하여 매도차익을 얻을 수 있어도 단기간에 바로 매도를 하면 77%(지방세 포함)의 세율이 꼬리표처럼 붙기 때문에 죽써서 나라에 기부하는 셈이다.  이 책에서 돈의 흐름을 파악하는데 필요한 거시지표 분석 등에 따른 내용은 경제서적에서도 볼 수 있는 자료들이 많다. 경제 위기를 미리 알 수는 없다. 일부의 예측이 번개.. 2024. 7. 13.
반드시 오르는 부동산 교통에서 답을 찾다 반드시 오르는 부동산 교통에서 답을 찾다. - 정진관(정고수) 지음, p266 국토교통부가 알려주는 절대 망하지 않는 부동산 위치 30곳 1. 환승센터 및 복합환승센터 1) 강남권 복합환승센터(삼성역 주변)GTX-A, GTX-C, 2호선, 9호선, 위례신사선, 버스 44개노선삼성역 2호선에서 봉은사역 9호선으로 이어지는 영동대로 지하에 통합대합실, 버스정류장 등 환승시설 및 환승지원시설 배치(2016년 ~2027년)-서울시청 홈페이지 2) 서울역 환승센터GTX-A, GTX-C, KTX, 4호선, 경의중앙선, 공항철도, 신분당선 연장, 버스 113개 노선서울역 주변 공간구조 개편과 함께 도시철도1호선, 4호선, 광역철도GTX, 공항철도, KTX 등을 연계한 환승센터 구축(지하4층 규모) 2024년 ~ 20.. 2024. 7. 12.
GTX 역세권 임장노트 GTX 역세권 임장노트 전병수 지음 p228 부동산에 관심있는 독자라면 지금 바로 읽어봐야할 서적 중에 하나이다. 필히 읽어 보시길 바랍니다. 2030년경 수도권 곳곳에 GTX가 완공되면 부동산 시장에는 과연 어떤 변화 가 생길까?첫째, 아파트 등 주거용 부동산의 경우, 파주 운정과 일산•동탄•용인 등 수도 권 외곽의 집값은 서울 중심지역 집값과의 격차를 줄이게 될 것이다. 한국의 총 자산 중에서 부동산 비중은 70%를 초과한다. 유주택 비중이 60%, 무주택가구 비중은 40%다. 주택 가격의 변동은 그대로 자산 격차로 직결된다. 한국의 빈부 격차는 근로소득보다는 부동산 자산에 의해 결정된다. 2016년 이후 계속된 주택가격의 상승은 그대로 자산의 양극화를 심화시켰다. 또한 수도권과 지방의 격차를 증가시.. 2024. 6. 24.
20년 차 감정평가사가 알려주는 부동산 가격의 비밀 권자영 지음 p155감정평가사라는 직업군에 대해서 자산을 소유하지 않은 독자들도 읽어 보면 감정평가사 자격증의 길과 부동산 감정가의 산출방법등 유익한 정보가 튼튼히있는 책입니다. 감정평가사가 되시려는 분은 꼭 한 번 읽어 보시길 권유 드립니다..   아파트 가격 형성 요인은 물리적 특성, 단지 특성, 입지적 특성, 환경적 특성, 시간적 특성인 경과 연수의 5가지로 나뉜다. 물리적 특성에는 아파트 평형, 평면 구조, 방수, 욕실 수, 난방 형태, 용적률 등이다. 예를 들면 소형 평수의 경우 대형 평수에 비해 상대적으로 평 단가가 높게 형성된다. 또한 2베이 구조보다 3베이 구조가 가격이 높고, 편리한 개별 난방 아파트 가 중앙집중식 난방식아파트보다 가격이 높게 형성된다.두 번째 단지 특성으로 단지 규모(세.. 2024. 6. 24.
투자도 인생도 버핏처럼 김재현 이건 지음 p365 투자의 귀재 워렌버핏과 그의 오랜 친구 찰리 멍거의 주주총회 서한과 주주총회에서 발언 등 가치투자자면 말할 것도 없고 모든 투자자가 한 번은 읽어봐야 할 책입니다.  1. 자신의 미래 생산성에 초점을 맞춰야 한다.2. 수익만을 생각하고 매일의 가격에 대해서는 생각하지 말아야 한다.3. 거시경제 예측 및 시장 예측에 귀를기울이는 것은 시간 낭비다.버핏 최고의 투자서 중 하나가 1958년 필립 피셔가 쓴 《위대한 기업에 투자하라》입니다. 나는 이 책에서 많은 질문을 던지는 이른바 수 소문 기법을 배웠습니다. 벤저민 그레이엄에게는 배우지 못한 기법입니다. 가끔은 이 기법이 매우 유용합니다.워런 버핏이 자주 이야기하는 기업 중 하나는 제과회사인 씨즈캔디입니다. 아마 버핏의 초기 투자에.. 2024. 6. 24.
마흔, 부부가 함께 은퇴합니다. 마흔, 부부가 함께 은퇴합니다_김다현 지음_303p_327.8 ㄱ691ㅁ 경제/경영으로 분류되어 있는 에세이 책 제주도에 근무하다 판교에 있는 IT기업으로 옮긴 부부의 이른 직장은퇴에 대한 에세이 책이지 파이어족이 되기 위해 금융투자나 포트폴리오 등의 조언을 구하기엔 다소 알맞은 책은 아닌 것 같습니다. 저자 부부는 취미부자이고 물욕이 없으며 해외여행을 좋아하고 시간을 중요하다고 생각하는 분들입니다. 때이른 은퇴로 물욕없는 생활을 하는 것에는 왠지 모른 불안감과 보이지 않는 리스크에 대비하기엔 아쉬움이 있습니다. 2024. 6. 17.
주식투자란 무엇인가 시골의사의 주식투자란 무엇인가 _ 2008년 10월_ 박경철2007년 7월 연합뉴스 중 발췌 27일 뉴욕 증시는 미국의 2/4분기 경제 성장이 호조를 보였음에도 불구하고, 서브프라임 모기지 부실로 야기된 신용시장 경색 우려가 지속되면서 다우존스 산업평균지수가 200포인트 넘게 하락하는 등 이틀 연속 급락했다. 이날 증시는, 미국의 2/4분기 경제성장률이 월가의 예상을 넘어선 것으로 나타나면서 장 초반 에 상승세를 보이기도 했으나 신용경색이 경제 전반에 미칠 영향에 대한 우려가 가시지 않으면서 경제 성장이 견실하다는 호재가 전혀 힘을 발휘하지 못한 채 폭락했다.특히 영국 식품업체인 캐드베리스윕스(Cadbury Schweppes)가 최근의 신용 경색을 이유로 세븐업(Seven-up) 등을 만드는 미국 내 음.. 2024. 5. 8.
이렇게 하니 운이 밀려들기 시작했습니다. 이렇게 하니 운이 밀려들기 시작했습니다. -와다히데키 밝고 긍정적인 사람에게 행운이 온다. 지금까지 장황하게 설명했지만 내가 하고 싶은 말은 사실 단순하다. 밝고 긍정적인 사람은 주위 사람들과 즐거운 관계를 만들고 있고, 그 관계를 통해 행운이 온다. "그의 이런 점이 좋아.", "그녀의 저런 점은 멋져.",  "당신은 바로 그런 점이 매력이야." 이런 말이 자연스럽게 나오는 사람의 인간관계는 폭넓다. 장점을 서로 인정하는 관계이기 때문이다. 그렇기에 다양한 계획과 희망을 바로 실행에 옮길 수 있다. 밝고 긍정적인 사람은 실패해도 쉽게 다시 일어설 수 있다. 주위에서 도와주려고 하기 때문에 다른 사람보다 쉽게 일어 설 수 있다. 대체로 밝고 긍정적인 사람은 힘든 일이나 실패 속에서도 스스로 일어선다.이와.. 2024. 5. 2.
인생투자 완벽한 자유와 부를 만드는 인생투자_우석 2023년 9월 19일지은이가 인용한 글 니체의 초인의 삶우리가 고통과 괴로움을 두려워하는 이유는 우리가 충분히 고통 받지 않았기 때문이다. 당신은 두려움을 느끼겠지만 두려움을 정 복할 수 있는 심장도 가지고 있다. 또 실패로 인한 나락에 떨어질 수도 있지만 그 또한 긍지를 가지고 바라볼 수 있다. ·•• 당신을 죽 이지 못한 것들은 당신을 강하게 만들 뿐이다.그림자누군가를 책망하는 사람, 누군가가 나쁘다고 강하게 주장하는 사 람이 있다. 그들은 타인을 고발함으로써 스스로 자신의 결함을 무심결에 드러내는 경우가 많다. 제3자가 보면 추잡할 정도로 거 센 비난에 고발한 사람이 오히려 나쁜 것이 아닐까 하는 생각이 들 정도로 비열한 성격을 드러낸다. 그래서 심하게 타.. 2024. 4. 16.
신방수 세무사의 부동산 세무 가이드북 실전편 신방수 세무사의 부동산 세무 가이드북 실전편 지은이 신방수 제5판 2024년 1월10일 p316 ※ 2주택자의 절세방법 1. 비과세 혜택이 되는지 확인 2. 비과세가 되지 않으면 양도차익이 적은 것을 먼저 처분 3. 아파트 이외의 주택은 10년 이상 임대하고자 하면, 주택임대사업자등록을 한다.(이 상황에서 2년 이상 거주한 주택을 처분하면 비과세 받을 수 있음) 세컨하우스 조건 1. 공시가격이 3억원이하일 것 2. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 지역에 소재하는 주택일 것 가. 수도권 밖의 지역 중 광역시 및 특별자치시가 아닌 지역 나. 수도권 밖의 지역 중 광역시에 소속된 군 다. 세종특별자치시 설치 등에 관한 특별법 제6조 제3항에 따른 읍·면 라. 서울특별시를 제외한 수도권 중 지방 자치분권 및.. 2024. 4. 8.
실전투자 절대지식 「실전투자 절대지식」 김형준 지음. 개정 3쇄 발행 2017년 2월 24일 p464 주식 고수 중에 한 명인 일명 보컬. 기술적분석과 기본적분석, HTS 사용법 등 어디에서든 볼 수 있는 설명글입니다. 재야고수 중에 한분입니다. 유튜브에 나와 있는 영상은 그렇게 많이 있지 않습니다. 부록에 나와 있는 절대지식 업그레이드만 보겠습니다. 1. 120일 하향 매매법 상장폐지가 되거나 너무 안 좋은 회사는 배제해야 한다. 당연한 말입니다. 첫 매수시점이 중요하다. 당연히 떨어지는 칼날에 덥썩 잡는 것보다는 지지선을 확인하고 매수해야겠습니다. 이왕이면 시간가치를 아낄 수 있어야 한다. 이왕이면 이슈가 되는 테마에 붙어 있는 종목을 고르는 것이 낫다는 것입니다. 같은 120일선을 이탈하였을 때는 급등주를 공략해야 .. 2024. 3. 25.
내 마음이 왜이래 「내 마음이 왜이래」 크리스토프 앙드레편집팀 지음, 이세진 옮김 2018년 8월 23일 초판 사소하고 하찮은 마음의 문제가 당신을 말해 준다. 간단한 단락 100개의 사소한 마음의 문제점을 던지고 그것에 대한 대답을 사례와 함께 전문가 의견을 말해 준다. 마음에 와닿는 단락을 선택해서 읽어도 무방할 정도로 쉽게 내 마음의 심리를 친절히 쓰여져 있다. 프랑스어의 번역판이라 한국의 문장으로 번역 했을 때 약간의 갸우뚱은 있으나 전반적인 책의 구성은 아기자기 하다. 46번 무슨 일도 끝을 보지 못해요 직장에서든 사생활에서든 언제나 이런저런 계획이 많다. 그러나 열광적으로 추진한 계획을 매듭짓지 못한다. 왜 자기가 좋아서 시작한 일을 마무리하지 못하는 걸까? ... 원인은 아래와 같이.. 끝을 내지 않으면 실망.. 2024. 3. 19.
한국형 탑다운 투자전략 「한국형 탑다운 투자전략」 윤지호, 신중호, 최광혁, 정다운, 최진영 지음 2023년 2월 28일 _ 출처 사와카미 아쓰토에 "투자는 추(상상)와 론(논리=힘)을 미래로 날리는 것이다. 이것이야말로 장기투자자의 예측작업이며 상상력 게임이다" 투자자는 상상력을 발휘해서 미래를 예측하고 그 방향으로 민첩하게 행동해야 한다. 시대에 뒤 떨어진 철학이라는 학문은 각자의 투자철학이 있을 때 성공의 가능성을 엿볼 수 있다. 앙드레 코스톨라니는 부다페스트 대학에서 철학을 전공했다. "우리는 철학을 배우는 것이 아니라 철학적으로 사고하는 것을 배우는 것이다" 칸트 '철학'을 '투자'로 바꾸어 생각해보라. 당신은 투자 시각에서 사고하는 법을 훈련하고 있는가? 투자 시각으로 사고하는 법을 훈련하고 스스로 발전시켜야 한다... 2024. 3. 16.

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